grün, groß, glücklich: charmantes Backsteinhaus mit viel Platz für die große Familie in Benrad

Beschreibung

Dieses charmante Backsteinhaus mit rund 132 m² Wohnfläche wurde 1914 erbaut und bietet viel Platz für die große Familie, einen Mehrgenerationen-Haushalt oder zwei Familien.

Bisher als Einfamilienhaus genutzt, ist hier auch eine ideale Nutzung als großzügiges Zweifamilienhaus möglich, da es im Jahr 2000 in zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten geteilt wurde.

Die Wohnungen im EG und Dachgeschoss sind ähnlich geschnitten und verfügen jeweils über eine Größe von ca. 71 m² im Erdgeschoss und ca. 60 m² im Dachgeschoss.

Das imposante Treppenhaus, die ein und andere historische, bleiverglaste Zimmertür sowie die hohen Decken zaubern eine besondere Atmosphäre und viel Licht in die Räume – Altbaucharme eben!

Licht, Luft und Liebe  ♥

Die Immobilie liegt auf einem wunderbaren Grundstück.

Der hübsch angelegte Garten mit großer Wiese, Blumen- und Gemüsebeeten, die Terrasse und die Loggia bieten alle Möglichkeiten um hier geschützt den Feierabend zu genießen.

Die jetzige Eigentümerin hat mich hier beim Fototermin mit einem köstlichen Gemüseeintopf und Zutaten aus dem eigenen Garten ordentlich verwöhnt!

„Idylle pur“… ist das, was man sofort im Kopf hat, wenn man hier zum ersten Mal ist.

Das Nebengebäude im Garten hinter dem Haus zeigt sich als urige Schönheit mit zwei Räumen und ließe sich ideal als kleines Atelier, Hobbywerkstatt oder Outdoorküche nutzen.

Einfach zu schade, es zum Geräteschuppen zu degradieren!

Neben dem Haus befindet sich eine solide gemauerte Doppel-Garage mit Zugang zum Garten, den man ebenfalls über das straßenseitige Hoftor betreten kann.     

Fazit

Das alte Haus erzählt viele Geschichten – man muss nur genau hinsehen!

Mehrgenerationenhaushalt, Groß- oder Patchworkfamilie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – diese charmante Immobilie bietet die vielfältigsten Möglichkeiten!

Ausstattung

Zweifamilienhaus in Massivbauweise

isolierverglaste Aluminiumfenster aus 1984

Rollläden an fast allen Fenstern

Holztreppenhaus

Zimmertüren und Zargen in Holzausführung

2 Küchen

2 Tageslichtbäder. Das Duschbad im EG wurde ca. 2012 „altengerecht“ erneuert

Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus Bj. 2002

Vollkeller

Kelleraußentreppe

2 Garagen aus 1968 (baugenehmigt)

Großzügige Stellfläche vor den Garagen

abgeschlossenes Nebengebäude (baugenehmigt)

überdachter Freisitz vor der Küche im EG

Zugang zum Garten neben dem Haus und aus einer Garage

Lage

Das Haus liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Benrad, in einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zu Tönisvorst.

Mobil erreicht man in wenigen Minuten den Ortskern, der mit Lebensmittelfachgeschäften, Banken, Cafés, Frisören, Drogeriemarkt, Apotheken und verschiedenen Fachärzten alles bietet, um rundum versorgt zu sein. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im unmittelbaren Umfeld.

Dem Freizeitbedarf in Krefeld-Benrad kann man in zahlreichen ortsansässigen Vereinen, dem Tönisvorster Schwimmbad oder beim Spaziergang durch die niederrheinischen Landschaft nachkommen.

Die Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und in alle Richtungen des Ruhrgebiets ist durch die nah gelegene Autobahnanbindung zur A44 und A57 ideal. Ebenso bieten nah gelegene Haltestellen für Busse und Straßenbahnen alle Möglichkeiten um ohne PKW mobil zu sein.

Sonstiges

Kontaktaufnahme

Ihre
Silke Leiber

Knusperhaus-Immobilien