Schöner Wohnen im Park am Neuen Weg in Krefeld!

Objektbeschreibung:

Dieses helle, freundliche Apartment mit einer Größe von knapp 48 m² befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen in ruhiger, idyllischer Wohnlage im Nord-Westen Krefelds.

Über eine geräumige Diele gelangt man rechts in die Küche, links in das Badezimmer und geradeaus in einen lichtdurchfluteten Wohn- / Schlafraum mit Austritt auf einen schönen Balkon.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz, der bei Bedarf für 50,00€ monatl. mit angemietet werden kann.

Die Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen betrugen in 2018  insgesamt monatlich 96,09€.

Fazit:

Ein TOP Apartment für junge und betagte Singles, oder Berufspendler in sehr schöner zentraler, jedoch ruhiger Wohnlage!

Ausstattung:

  • isolierverglaste Holzfenster
  • durchgehend weiße Fliesen in der gesamten Wohnung
  • Gegensprechanlage
  • Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Balkon
  • überdachter PKW-Stellplatz
  • Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • Waschküche mit separatem Stromzähler und Wasseruhr

Lage:

Dieser sehr gepflegte Wohnpark liegt inmitten angrenzender Gärten und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Krefeld mit guter Infrastruktur. Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist ebenso ideal, wie die Autobahnanbindung an die A 44 und A 57. Den knapp 3 km entfernten Hauptbahnhof erreicht man mit dem Fahrrad über die B 9 in 10 Minuten.

Sonstiges:

  1. Alle Angaben zum Objekt etc. beruhen auf den Eigentümerangaben. Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Knusperhaus-Immobilien. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
  2. Bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe der vollständigen, persönlichen Angaben. Gerne beantworte ich Ihnen anschließend weitere Fragen zu dieser Immobilie und freue mich auf einen Besichtigungstermin!

Knusperhaus-Immobilien

Silke Leiber

Objekt ID:20201102
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Miete:430,00 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten:ca. 100,00 EUR
Heizkosten:in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz/Carport:50,00  EUR
Gesamtmiete:530,00 EUR
Kaution:860,00 EUR
Zimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:ca. 48m²
Etage:1
Baujahr:1995
Objektzustand:sehr gepflegt
Ausstattungskategorie:gehoben
Gesamtmiete incl. PKW-Stellplatz:580,00€
Balkon Keller Waschküche Fahrradkeller separate Kochnische Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienste sind in den Nebenkosten enthalten überdachter PKW-Stellplatz optional
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Erdgas LL
Baujahr lt. Energieausweis:1995
Energieeffizienzklasse:D
Wert des Endenergieverbrauchs:122,2 kWh/(m2*a)
Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:06.11.2018-05.11.2028
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
122,20 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400