Vermietet

KR-Verberg: Helle und freundliche Maisonette-Wohnung für 1 – 2 Personen in begehrter Wohnlage!

650,00 EUR   |     |   ca. 80m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Diese schöne, ca. 80 qm große Maisonette-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen in begehrter Wohnlage von Krefeld-Verberg.

Über eine kleine Diele gelangt man in das große, freundliche Wohnzimmer mit Zutritt auf den sonnigen Balkon.

Links daneben befindet sich der Privatbereich mit einem schönen Schlafzimmer, einem kleinen Flur und angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, aus der man ebenfalls Zutritt auf den Balkon hat.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der im vorderen Bereich mit einer Deckenhöhe von knapp 2,00 Metern weitere Nutzfläche bietet. Dieser Bereich lässt sich ideal als Jugend-, Arbeits- oder Hobbybereich nutzen. Er ist nicht in der Wohnfläche enthalten!

Dahinter befindet sich ein weiterer Schlafraum mit angrenzendem Duschbad.

Zu der Wohnung gehört eine Garage neben dem Haus, sowie ein Kellerraum.

Fazit:

Eine ideale Wohnung für 1 – 2 Personen. Wer gerne in gepflegter Umgebung wohnen und einen Traumblick ins Grüne genießen möchte, ist hier genau richtig!

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ausstattung:

  • geflieste Diele, Bäder und Küche, helles Laminat im gesamten Wohnbereich, Teppichboden im DG
  • 2 Tageslichtbäder
  • Gegensprechanlage in beiden Etagen
  • Decken-Spots in der Küche und im Obergeschoss
  • Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Balkon mit wunderbarem Ausblick in den Garten
  • Kellerraum
  • Garage

Lage:

Das Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Verberg in ruhiger, begehrter Wohnlage. Das Wohngebiet zeichnet sich durch großzügige Nachbarschaftsbebauung und sehr gepflegtem Erscheinungsbild aus. Hier wohnen sie mit Sicherheit in „bester Gesellschaft“. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie eine optimale Verkehrsanbindung sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden wie der Krefelder Stadtwald, der zusätzlich mit seinen zahlreichen Sportvereinen einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantiert. Die Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Duisburg, Moers und in alle Richtungen des Ruhrgebietes ist durch die nah gelegene Autobahnanbindung zur A57 ideal. Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in 20 Minuten.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Objekt etc. beruhen auf den Eigentümerangaben. Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe der vollständigen, persönlichen Angaben. Gerne beantworte ich Ihnen anschließend weitere Fragen zu dieser Immobilie und freue mich auf einen Besichtigungstermin!

Knusperhaus-Immobilien

Silke Leiber

Angebots-ID: 20190703
Verfügbar ab: sofort
Miete: 650,00 EUR 
Nebenkosten: 250,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 950,00 EUR
Kaution: 1300,00
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 80 m²
Etage: 1. OG Maisonette
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
GarageBalkonKellerMaisonette-Wohnung
Befeuerungsart: Zentralheizung / Gas/Warmwasser über Durchlauferhitzer
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1998