Hier fühl ich mich wohl! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am schönen Fischelner Stadtpark

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in schöner Lage und unmittelbarer Nähe zum Fischelner Stadtpark.

Über einen sehr gepflegten Hausflur erreicht man die hübsche Wohnung in der ersten Etage.

83 m² verteilen sich ideal auf die kleine Diele mit Gäste-WC und Abstellraum, den offenen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den Balkon und die angrenzende Küche, sowie den Privatbereich mit 2 Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Offene Strukturen und viel Tageslicht machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich wohl fühlt und gerne nach Hause kommt.

Auf Wunsch kann eine Garage im Haus gemietet werden: Die monatliche Miete beträgt 100 EUR.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der weitere Nutzfläche schenkt.

Ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Stellmöglichkeit für die Waschmaschine und den Wäschetrockner mit separaten Strom- und Wasserzählern stehen der Hausgemeinschaft gemeinsam zur Verfügung.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung, Wasser, Kanal, Hausreinigung und Hausmeisterdienste enthalten.

Fazit

Schön hier!

Eine ideal geschnittene, gemütliche Wohnung in begehrter Lage von Fischeln für 1 – 3 Personen.

Ausstattung

• isolierverglaste Fenster mit Rollläden
• Gegensprechanlage
• Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
• Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
• Balkon
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Waschküche und Trockenraum mit separaten Stromzählern und Wasseruhr

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Fischeln in gewachsener Wohnlage am Fischelner Stadtpark.

Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Ortskern, der mit Lebensmittelfachgeschäften, Banken, Cafés, Frisören, Drogeriemarkt, Apotheken und verschiedenen Fachärzten alles bietet um rundum versorgt zu sein. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im unmittelbaren Umfeld.

Dem Freizeitbedarf in Fischeln kann man in zahlreichen ortsansässigen Vereinen, dem Schwimmbad, oder beim Spaziergang durch den Stadtpark bis in das Naturschutzgebiet Fischelner Bruch nachkommen.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt etc. beruhen auf den Eigentümerangaben. Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Knusperhaus-Immobilien. Die Grundrisse sind visualisiert und nicht maßstabsgetreu. Es handelt sich um eine Veranschaulichung der Raumaufteilung. Auch hier sind Abweichungen möglich. Die Visualisierungen und Ausstattungsdetails sind beispielhaft. Aus den Visualisierungen entsteht kein Anspruch auf entsprechende Ausführung. Außerdem möchten wir darauf hinweisen, dass im Exposee enthaltenes Bildmaterial aufgrund von Fotobearbeitungsprogrammen von der Realität abweichen kann.

Kontaktaufnahme

Bei Interesse an einer Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich über die Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen, persönlichen Angaben. Gerne beantworte ich Ihnen anschließend weitere Fragen zu dieser Immobilie.

Ihre

Silke Leiber

Knusperhaus-Immobilien