Vermietet

Schöner Wohnen im Park am Neuen Weg in Krefeld!

430,00 EUR   |     |   ca. 48m²    |   1 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Dieses helle, freundliche Apartment mit einer Größe von knapp 48 m² befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen in ruhiger, idyllischer Wohnlage im Nord-Westen Krefelds.

Über eine geräumige Diele gelangt man rechts in die Küche, links in das Badezimmer und geradeaus in einen lichtdurchfluteten Wohn- / Schlafraum mit Austritt auf einen schönen Balkon.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz, der bei Bedarf für 50,00€ monatl. mit angemietet werden kann.

Die Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen betrugen in 2018  insgesamt monatlich 96,09€.

Fazit:

Ein TOP Apartment für junge und betagte Singles, oder Berufspendler in sehr schöner zentraler, jedoch ruhiger Wohnlage!

 

Ausstattung:

  • isolierverglaste Kunststofffenster
  • durchgehend weiße Fliesen in der gesamten Wohnung
  • Gegensprechanlage
  • Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Balkon
  • überdachter PKW-Stellplatz
  • Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • Waschküche mit separatem Stromzähler und Wasseruhr

 

Lage:

Dieser sehr gepflegte Wohnpark liegt inmitten angrenzender Gärten und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Krefeld mit guter Infrastruktur. Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist ebenso ideal, wie die Autobahnanbindung an die A 44 und A 57. Den knapp 3 km entfernten Hauptbahnhof erreicht man mit dem Fahrrad über die B 9 in 10 Minuten.

 

Sonstiges:

  1. Alle Angaben zum Objekt etc. beruhen auf den Eigentümerangaben. Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Knusperhaus-Immobilien. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
  2. Bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe der vollständigen, persönlichen Angaben. Gerne beantworte ich Ihnen anschließend weitere Fragen zu dieser Immobilie und freue mich auf einen Besichtigungstermin!

Knusperhaus-Immobilien

Silke Leiber

 

Angebots-ID: 20191103
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 430,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 530,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: €50,00  
Kaution: 860,00
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 48 m²
Etage: 1
Baujahr: 1995
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Gesamtmiete incl. PKW-Stellplatz:580,00€
BalkonKellerWaschkücheFahrradkellerseparate KochnischeTreppenhausreinigung und Hausmeisterdienste sind in den Nebenkosten enthaltenüberdachter PKW-Stellplatz optional
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Erdgas LL
Endenergieverbrauch: 122,2 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Gültigkeit bis zum: 05.11.2028
Ausstellungsdatum: 06.11.2018