Hier fühl ich mich wohl! Schnuckelige Dachgeschosswohnung am schönen Fischelner Stadtpark

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in schöner Lage und unmittelbarer Nähe zum Fischelner Stadtpark.

Über einen sehr gepflegten Hausflur erreicht man die hübsche Wohnung.

64 m² verteilen sich ideal auf die kleine Diele mit Gäste-WC und Abstellfläche, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die schöne Dachterrasse, sowie den Privatbereich mit Schlafzimmer und angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne.

Offene Strukturen und viel Tageslicht kompensieren hier fehlende Quadratmeter!

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Stellmöglichkeit für die Waschmaschine und den Wäschetrockner mit separaten Strom- und Wasserzählern stehen der Hausgemeinschaft gemeinsam zur Verfügung.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Hausreinigung und Hausmeisterdienste enthalten.

Fazit

Schön hier!

Eine gemütliche Wohnung für 1 – 2 Personen. Der jetzige Mieter bewohnt die Wohnung 25 Jahre – das spricht für sich!

Ausstattung

• isolierverglaste Fenster
• durchgehend weiße Fliesen in der gesamten Wohnung; im Schlafzimmer Vinyl
• Gegensprechanlage
• Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• Dachterrasse
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Waschküche und Trockenraum mit separaten Stromzählern und Wasseruhr

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Fischeln in ruhiger, gewachsener Wohnlage.

Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Ortskern, der mit Lebensmittelfachgeschäften, Banken, Cafés, Frisören, Drogeriemarkt, Apotheken und verschiedenen Fachärzten alles bietet um rundum versorgt zu sein. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im unmittelbaren Umfeld.

Dem Freizeitbedarf in Fischeln kann man in zahlreichen ortsansässigen Vereinen, dem Schwimmbad, oder beim Spaziergang durch den Stadtpark bis in das Naturschutzgebiet Fischelner Bruch nachkommen.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt etc. beruhen auf den Eigentümerangaben. Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Knusperhaus-Immobilien. Die Grundrisse sind visualisiert und nicht maßstabsgetreu. Die Visualisierungen und Ausstattungsdetails sind beispielhaft. Aus den Visualisierungen entsteht kein Anspruch auf entsprechende Ausführung.

Kontaktaufnahme

Bei Interesse an einer Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich über die Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen, persönlichen Angaben. Gerne beantworte ich Ihnen anschließend weitere Fragen zu dieser Immobilie.

Ihre

Silke Leiber

Knusperhaus-Immobilien