Krefeld-Stadtwald: Stilvolles Penthouse für Sonnenanbeter in Bestlage!

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit 9 Parteien:

Das Objekt befindet sich als architektonisch reizvolles Wohnhaus mit Villencharakter in einer der exklusivsten Alleen Krefelds.

Der elegante Baustil integriert harmonisch die Loggien und Terrassen. Das repräsentative, mit Carrara-Marmorbelag ausgestattete Treppenhaus empfängt Sie und Ihre Gäste in stilvollem Ambiente; ein Aufzug bringt Sie bequem vor die Eingangstür in Ihr neues Penthouse.

Das Penthouse:

Sie lieben eleganten Wohnstil mit Qualitätsfaktor? Dann wird dieses Penthouse Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht!

Aus der einladenden Diele mit modernen Glasbauelementen gelangen Sie in die Räumlichkeiten der unteren Wohnebene.

Das Herzstück der Wohnung ist fraglos der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Austritt auf eine von insgesamt drei Sonnenterrassen.

Hier finden Sie nicht nur einen Aufenthaltsort im Freien – sondern ein Lebensgefühl!

Stilvoll integriert sich die halboffene Küche im noblen Design.

Ein Arbeitszimmer, ein chices Duschbad, sowie ein separates Gäste-WC bieten alles um bestens versorgt durch den Tag zu kommen.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Privatbereich.

Hier befinden sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Austritt auf eine weitere Terrasse, ein apartes Badezimmer mit separatem Tageslicht-WC, sowie ein weiterer Wohnraum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Sie betrachten das Leben gerne aus verschiedenen Blickwinkeln? Dann bietet Ihnen hier die dritte Terrasse dieses Penthouses die Gelegenheit, mit Blick in die Baumwipfel und auf eine der schönsten Alleen Krefelds das Frühstück einzunehmen und in den Tag zu starten.

Egal wo Sie sich an diesem exklusiven Ort über den Dächern Krefelds aufhalten – Wohlfühlstunden sind garantiert.

Fazit:

Ein Juwel in TOP Lage!

Manchmal passt einfach ALLES. Eine derartig attraktive Eigentumswohnung darf man wohl als Rarität auf dem Krefelder Immobilienmarkt bezeichnen. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Fußbodenheizung
  • 3 große Terrassen
  • bodentiefe Fenster
  • exklusive Einbauküche
  • 2 elegante Bäder
  • separates Gäste-WC
  • Abstellraum
  • 1 Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum im Keller
  • Garage

Lage

Das Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage unmittelbar am Krefelder Stadtwald und dem beliebten Bismarckviertel.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium, Ärzte und Apotheke, sowie eine optimale Verkehrsanbindung sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden wie der Krefelder Stadtwald mit Galopprennbahn, der zusätzlich mit seinem einladenden Biergarten, sowie zahlreichen Sportvereinen einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantiert.

Hier wohnen Sie mit Sicherheit in bester Gesellschaft!

Sonstiges / Besichtigungstermine

Alle Angaben zum Objekt etc. beruhen auf den Eigentümerangaben. Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung / Verkauf bleiben vorbehalten. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Knusperhaus-Immobilien.
Bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe der vollständigen, persönlichen Angaben. Gerne beantworte ich Ihnen anschließend weitere Fragen zu dieser Immobilie und freue mich auf einen Besichtigungstermin!

Knusperhaus-Immobilien

Silke Leiber

Objekt ID:20210201
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Kaufpreis:VERKAUFT EUR
Kaufpreis Garage:im Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer:1,79% inkl. 19% MwSt
Lage:1 A
Wohneinheiten:9
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Kellerräume:1
Wohnfläche:145 m²
Baujahr:1996
Letzte Renovierung:2016
Objektzustand:sehr gepflegt
Ausstattungskategorie:gehoben
Aufzug Garage Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Abstellraum Kabel/Sat-TV 3 sehr große Terrassen Bad mit separatem WC Hausmeisterservice und Winterdienst
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Erdgas LL
Baujahr lt. Energieausweis:1995
Energieeffizienzklasse:E
Wert des Endenergieverbrauchs:134,9 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:bis 28.08.2027
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
134,90 kWh/(m²·a)
 
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