KR-Verberg: Helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung in begehrter Wohnlage!

  |     |   ca. 60m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Diese schöne, ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen in begehrter Wohnlage von Krefeld-Verberg.

Aus der  Diele gelangt man rechts in das Schlafzimmer, links in das Duschbad und geradeaus in das geräumige, freundliche Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zutritt auf die großzügige, 16 qm große Terrasse. Die Wohnung ist hell und freundlich!

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

  • Wohnraum 27,0 m²
  • Schlafzimmer 15,5 m²
  • Küche 5,5 m²
  • Diele 5,5 m²
  • Bad 6,5 m²

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum an der Terrasse. Ebenfalls besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartens, der an die Terrasse grenzt.

Fazit:

Ideal für 1 – 2 Personen und durch die Lage im Souterrain besonders geeignet für Senioren! Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

 

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Teppichboden im Schlafzimmer, in den übrigen Räumen Fliesenboden
  • Terrasse und Gartenanteil
  • Im Badezimmer Anschluss und Stellplatz für eine Waschmaschine
  • Gegensprechanlage
  • Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Abstellraum an der Terrasse

 

Lage:

Das Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Verberg in ruhiger, begehrter Wohnlage. Das Wohngebiet zeichnet sich durch großzügige Nachbarschaftsbebauung und sehr gepflegtem Erscheinungsbild aus. Hier wohnen sie mit Sicherheit in „bester Gesellschaft“. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie eine optimale Verkehrsanbindung sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden wie der Krefelder Stadtwald, der zusätzlich mit seinen zahlreichen Sportvereinen einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantiert. Die Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Duisburg, Moers und in alle Richtungen des Ruhrgebiets ist durch die nah gelegene Autobahnanbindung zur A57 ideal. Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in 20 Minuten.

 

Sonstiges:

Alle Angaben zum Objekt etc. beruhen auf den Eigentümerangaben. Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe der vollständigen, persönlichen Angaben. Gerne beantworte ich Ihnen anschließend weitere Fragen zu dieser Immobilie und freue mich auf einen Besichtigungstermin!

Knusperhaus-Immobilien

Silke Leiber

Angebots-ID: 20190903
Verfügbar ab: sofort
Nebenkosten: 120,00 EUR
Gesamtmiete: 540,00 EUR
Kaution: 1.080,00
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 16 + 4 m²
Etage: Souterrain
Baujahr: 1999
Letzte Renovierung: aktuell renoviert
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gas/Warmwasser über Durchlauferhitzer
Befeuerungsart: Gas/Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 174,00
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
GartenTerrasseKücheHaustiereAbstellraumSouterrain-WohnungFußbodenheizung

47802
Krefeld

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