Abrissgrundstück in unmittelbarer Nähe zum Wickrather Schlosspark zu verkaufen!

195.000,00 EUR   |     |     |  

Beschreibung:

Abrissgrundstück in sehr schöner Lage von Mönchengladbach-Wickrath zu verkaufen.

Auf dem 1.118 qm großen Grundstück befinden sich ein sehr alter Bauernhof mit Stallungen, Nebengebäuden und Scheune, sowie das ehemalige Wohnhaus. Es wurde ca. 1958 errichtet.

Das Wohnhaus und die Nebengebäude sind stark sanierungsbedürftig.

Eine Neubebauung kann nach § 34 BauGB erfolgen und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung.

Fazit:

Eine seltene Kaufgelegenheit für Individualisten und Naturfreunde im begehrten Mönchengladbacher Stadtteil Wickrath.

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

 

Lage:

Mönchengladbach

Mit rund 260.000 Einwohnern eine lebens- und liebenswerte Stadt am linken Niederrhein, mit zahlreichen Parks und Wäldern. Eine Stadt mit bedeutenden Baudenkmälern wie die Schlösser Rheydt, Wickrath und Neersen, Museen von Weltruf, dem wunderschönen Bunten Garten mit Botanischem Garten und einer agilen Kabarett- und Kleinkunstszene.

Mönchengladbach ist natürlich auch die Heimatstadt der Borussen Fohlen!

Das Objekt liegt im Ortsteil Wickrath. Einkäufe und Erledigungen für den täglichen Bedarf bietet der nah gelegene Ortskern.

Durch die sehr gute Anbindung an den Autobahnanschluss zur A61 erreicht man die Innenstädte von Düsseldorf (ca. 42 km), Viersen (ca. 20 km) und Krefeld (ca. 31 km) in kürzester Zeit; in wenigen Minuten ist man in Mönchengladbach-Zentrum oder Rheydt.

 

Sonstiges:

  1. Bei Kaufabschluss zahlt der Käufer im Erfolgsfall an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und wird sofort fällig.
  2. Bei Interesse an einer Besichtigung des Hauses, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe der vollständigen, persönlichen Angaben. Gerne beantworte ich Ihnen anschließend weitere Fragen zu dieser Immobilie und freue mich auf einen Besichtigungstermin!
  3. Dieses Exposé soll Ihnen zur Vorinformation dienen; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben zum Objekt etc. beruhen auf den Eigentümerangaben. Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Knusperhaus-Immobilien. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.

Knusperhaus-Immobilien

Silke Leiber

Angebots-ID: 20190401
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57% incl. 19% MWSt
Grundstücksfläche: 1.118,00 m²
Hochstadenstraße 72
41189 Mönchengladbach-Wickrath
Deutschland

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